Lage:
Dieses Schmuckstück befindet sich in sehr guter zentraler Lage von Altenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte jeglicher Art erreichen Sie in wenigen Minuten. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln. Den Bahnhof / Busbahnhof erreichen sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Autobahn A3 (Willroth) erreichen Sie mit dem PKW in 20 Minuten, die Autobahn A 560 (Hennef) in 30 Minuten.

Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Immobilie erfreut sich einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in einem gewachsenen Umfeld mit netten Nachbarn.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ein 2021 errichtetes Bad, die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Ausgang zum Balkon, einen Hauswirtschaftsraum, ein im Jahr 2016 renoviertes Gäste-Bad, sowie ein Büro.
Über den renovierten Treppenaufgang gelangen Sie in das 2016 sanierte Obergeschoss des Hauses, hier finden Sie ein Arbeitszimmer, drei gut geschnittene Kinderzimmer, ein modernisiertes Bad mit Wanne und das Elternschlafzimmer.
Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, und verfügt über ein weiteres Zimmer was sich als Gästezimmer oder Büro eignet. Möglich wäre auch auf dieser Etage ein Bad zu installieren. Einen weiterer noch im Rohbau befindlichen großzügig geschnittenen Raum im Untergeschoss erreichen Sie über einen separaten Niedergang aus dem Erdgeschoss. Der Garten bietet Platz und lädt zum Spielen und Entspannen ein, Highlight des geräumigen Gartens ist das neue Gartenhaus.

Dieses Raumwunder wurde in den vergangenen Jahren aufwändig renoviert und modernisiert.
Die Fenster sind aus dem Jahr 2016, die Heizung aus 2020, die Leitungen wurden überwiegend erneuert, und die Bäder modernisiert.

Grundstück ca. 747 m²
Wohnfläche ca. 240 m²
Keller
Balkon
Loggia
Nutzfläche ca. 50 m²
Baujahr 1964
Bauart Massivbau
Zimmer 8
Heizung Zentralheizung Öl
Stellplatz 2
Etagenanzahl 2
Frei ab nach Vereinbarung

Details

Badewanne
Keller
Abstellraum
Kamin
Tageslichtbad
Gäste-WC
Dusche
Balkon
Terrasse
Loggia

Kosten

Kaufpreis: 379000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.